Giới thiệu

Tại Sao

Chương Trình

Quyền Lợi

THAM GIA NGAY

Tham gia nhóm đầu tư giao lưu học hỏi

BÍ QUYẾT ĐỂ TRỞ THÀNH NHÀ ĐẦU TƯ TRIỆU ĐÔ THỰC CHIẾN

Chúng giúp bạn nắm vững kiến thức và kỹ năng cần thiết để thành công trong lĩnh vực bất động sản đấu giá. Chúng tôi cam kết cung cấp cho bạn những kiến thức thực tế, từ cách tìm kiếm và đánh giá cơ hội đầu tư cho đến cách tìm kiếm - định vị - thương lượng giá cả và quản lý tài sản.
CHƯƠNG TRÌNH HUẤN LUYỆN TRỰC TIẾP!
Cơ hội tuyệt vời phát triển bất động sản tăng gấp 3-5 lần
Tận dụng nguồn lực, chính sách và gia tăng tài sản
Trở thành nhà đầu tư với bắt đầu số vốn rất khiêm tốn

Ưu Điểm Của Đất Đấu Giá

  • Đất đấu giá có tính pháp lý rõ ràng, được Phòng Tài nguyên và Môi trường trực tiếp cắm mốc thực địa cho người sử dụng nên không vướng tranh chấp, không dính quy hoạch treo...
  • Đất đấu giá được đầu tư xây dựng hạ tầng đầy đủ, đường nhựa hoặc bê tông trải rộng, cấp thoát nước, điện sinh hoạt, chiếu sáng… đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành trước khi bàn giao cho người mua.
  • Được ngân hàng cho vay bù đắp thanh toán số tiền còn thiếu và thực tế ngân hàng thường định giá đất cao hơn so với đơn giá trong quyết định trúng đấu giá.

Nhược Điểm Của Đất Đấu Giá

  • Sự cạnh tranh trong tham gia đấu giá là rất lớn. Ngày càng có nhiều môi giới, nhà đầu tư tham gia với mục đích mua đi bán lại để kiếm lời. Trong khi đó, những người có nhu cầu mua ở thực lại thiếu kinh nghiệm, kiến thức tham gia đấu giá đất nên khó trúng thầu.
  • Giá khởi điểm của đất đấu giá thường không tính theo giá thị trường nên khá thấp. Vì vậy, nếu tổ chức đấu giá kín thì sẽ khó xác nhận được mức giá hợp lý, đưa ra giá quá cao có thể khiến bạn bị lỗ, còn nếu đưa ra giá quá thấp thì sẽ không trúng thầu.

ƯU ĐIỂM & NHƯỢC ĐIỂM CỦA ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤU GIÁ?

Bạn chưa thành công không phải do bạn thiếu năng lực mà do bạn có những tiềm năng mà chưa được khai phá. Bạn có thể đạt được những kết quả tuyệt vời hơn hoặc thành công hơn tôi gấp nhiều lần nếu bạn thực sự bắt tay vào áp dụng những chiến lược, kinh nghiệm được chia sẻ trong chương trình này!

“KHÔNG CHUẨN BỊ NGHĨA
LÀ BẠN ĐÃ SẴN SÀNG ĐÓN NHẬN THẤT BẠI”

TẠI SAO BẠN NÊN QUAN TÂM ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤU GIÁ?

Những người giàu ở Việt Nam chủ yếu làm trong ngành bất động sản hoặc kinh doanh thành công trong một lĩnh vực nào đó rồi dùng số tiền kiếm được để đầu tư bất động sản và nâng giá trị tài sản của họ nên gấp nhiều lần
  • Đất đấu giá là loại hình khá phổ biến ở Miền Bắc. Đây là loại hình mà chính quyền thu hồi đất của người dân ( chủ yếu là đất nông nghiệp) sau đó làm hạ tầng, nhiều khu tận dụng luôn hạ tầng sẵn có chỉ phân lô.
  • Ưu điểm là Quy hoạch được cập nhật mới nên ít dính quy hoạch, hạ tầng đồng bộ vì theo quy định đủ điều kiện để dân về ở thì mới được mang ra đấu. Giá khởi điểm thì rẻ nhất quả đất vì thu hồi đất của dân theo giá quy định, tận dụng được hạ tầng sẵn có hoặc làm hạ tầng trên nền những cái nhà nước đã có sẵn nên giá vốn thấp, giá khởi điểm thấp.
  • Diện tích đa dạng và phù hợp với nhu cầu của địa phương, được xây dựng tự do, không phải theo khuôn mẫu, không xây dựng cũng không sao vì cứ trúng đấu giá nộp đủ tiền là được cấp sổ.
  • Thường đất đấu giá phục vụ chủ yếu cho nhu cầu của địa phương, tính toán phù hợp với dân số địa phương. Nhà nước làm hạ tầng bán đất đấu giá để thu tiền về sau đó lại tiếp tục đầu tư hạ tầng khác nên nguồn thu từ đất đấu giá sẽ giúp phát triển hạ tầng và kinh tế của địa phương nên nhiều địa phương liên tục làm hạ tầng rồi bán đất. Càng bán được nhiêu thì ngân sách tăng, đầu tư hạ tầng mạnh hơn và địa phương lại phát triển hơn.
  • Thời kỳ sốt đất, trước mỗi phiên đấu giá đất là các cá mập đua nhau ôm đất gần khu vực chuẩn bị đấu, thời đó thường tiền cọc chỉ khoảng 10% giá khởi điểm, thời gian đóng tiền từ 90 đến 120 ngày, nên vào các phiên đấu các nhà đầu tư bỏ giá chênh cao thậm chí gấp đôi giá khởi điểm là chuyện bình thường. Và sau mỗi phiên đấu khu vực đó lại sốt đất. Sau mỗi phiên đấu là mặt bằng giá mới lại được thiết lập, giá của cả địa phương được kéo lên do tham chiếu sang giá đấu mới trúng, lúc đó người người nhà nhà cảm thấy mình giàu lên nhanh chóng mặc dù vẫn mảnh đất đó chẳng thay đổi gì
  • Khi thị trường trầm lắng địa phương cần tiền để đối ứng cho khác khoản đầu tư công, để lấy tiền làm các công trình của địa phương, rồi tăng thu ngân sách, bù các khoản chi thường xuyên, khổ nỗi nếu để giá khởi điểm cao thì đấu sẽ ế, dân không đấu tổ chức nhiều lần mất thời gian. Thế nên nhiều tỉnh mới chấp nhận đưa giá khởi điểm về giá vốn của nhà nước mà giá này thì thấp thôi rồi do thu hồi đất của dân giá rẻ mạt mà. Vậy là lúc sốt đất giá thị trường đang bán là 10tr/ m2, nay hạ giá khởi điểm xuống còn 3tr/ m2. Đấu xong cùng lắm lên 4tr đến 5tr/ m2. Người trúng thì ra sang tay ngay kiếm mấy chục triệu. Còn người mua của năm trước tự dưng lỗ ngay 50%. Vậy là chỉ qua 1 phiên đấu giá thị trường lao dốc mất tới 50%, bán giá cũ thì không ai mua, bán giá mới thì ai mà chịu nổi.
Chúng tôi biết rằng thời gian của bạn rất quý giá và với tư cách là chuyên gia đầu tư bất động sản đấu giá, ưu tiên hàng đầu của tôi là giúp đỡ mọi người có được thành công trong việc đâu tư. Đó là lý do tại sao tôi thiết kế chương trình này đây là chương trình thực chiến không phải lý thuyết  -  chúng tôi sẽ không lãng phí thời gian của bạn vào các buổi đào tạo kéo dài. Thay vào đó, phương pháp của chúng tôi bao gồm các bài học ngắn thực chiến, tập trung vào những vấn đề, giải pháp phù hợp giúp bạn có kết quả ngay.

Bạn Muốn Trở Thành Đầu Tư Bất Động Sản Chuyên Nghiệp?

  • Bạn có mong muốn xây dựng chiến lược đầu tư an toàn - bền vững?
  • Bạn đầu tư bất động sản lâu năm nhưng Lợi Nhuận không đạt kỳ vọng
  • Bạn muốn biết cách kiếm tiền từ việc mua bán - Đầu tư nhà đất?
  • Hãy tham gia chương trình "Bất Động Sản Đấu Giá" của chúng tôi!
Hiện tại là nhà đầu tư cá nhân phân khúc đất nền đấu giá OST OZT off

Kinh nghiệm 8 năm làm nghề bất động sản từ vị trí sale, quản lý sàn, chủ sàn. 5 năm kinh nghiệm đầu tư bất động sản ở các phân khúc đất nền dự án, đất nền đấu giá

Một số thị trường đã tham gia : Lào Cai, Hà Nội, Bắc Giang, Phú Yên, Bạc Liêu, Tây Ninh, Thanh Hóa,.... Một số sản phẩm đã tham gia: Shophouse, chung cư, đất nền, đất phân lô, đất đấu giá

Chúng tôi biết rằng thời gian của bạn rất quý giá và với tư cách là chuyên gia đầu tư bất động sản đấu giá, ưu tiên hàng đầu của tôi là giúp đỡ mọi người có được thành công trong việc đâu tư.

CHUYÊN GIA PHÙNG ANH TUẤN

BẠN SẼ CÓ ĐƯỢC NHỮNG CHIẾN LƯỢC VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐẦU TƯ HIỆU QUẢ

  • Phương thức nắm bắt cơ hội đầu tư 10 năm mới lặp lại nhân đôi x3,x5 tài sản trong thời kỳ kinh tế khủng hoảng
  • Sử dụng phương pháp OPM (Sử dụng tiền của người khác) giúp bạn sở hữu bất động sản với giấy tờ pháp lý đầy đủ chỉ với 1/3 số tiền trên giá trị của bất động sản đó và khi cần tiền đầu tư, kinh doanh bạn vẫn có thể thế chấp ngân hàng để rút tiền.
  • Làm thế nào để tạo ra dòng thu nhập thụ động 20-100 triệu đồng từ bất động sản với số vốn nhỏ nhất.
  • 7 Bước mua và nắm giữ tài sản giúp nâng tổng tài sản của bạn sau 2-3 năm tăng gấp 2-5 lần
  • 9 Cách xây dựng mối quan hệ với các nhà đầu tư và cộng đồng đầu tư giúp bạn phát triển tài sản nhanh chóng và an toàn.
  • Cơ hội đầu tư dùng sức mạnh của cộng đồng đầu tư giúp bạn có lãi ngay từ khi mua BĐS
Chương trình của chúng tôi được thiết kế để giúp bạn thành công cho dù bạn nhà đầu tư mới bắt đầu trong lĩnh vực bất động sản đấu gia hay bạn là nhà đầu tư đã có kinh nghiệm nâu năm. 

 PHÙNG TUẤN - ĐẤT ĐẤU GIÁ - PT GROUP

Website: https://www.phungtuan.com/

Hotline: + 84973.86 14 88

Email: phungtuan@gmail.com

Tầng 3, toà nhà Audi, số 8 Phạm Hùng, P. Mễ trì, nam từ liêm , hà nội

©2020 Allrights reserved https://www.phungtuan.com/